Эффективность работы системы отопления любого здания должна поддерживаться. Для чего регулярно проводится профилактика состояния труб, запорных механизмов, кронштейнов и прочего.
Одной из процедур, которая осуществляется особенно часто при проверке системы и обеспечения правильности ее работы, является опрессовка. Выполнить положенные работы грамотно поможет специальный документ – СНиП опрессовка системы отопления, – где указано, как в таком-то здании следует производить опрессовку труб.
Когда производится опрессовка
Согласно существующим нормам, трубы отопительной системы обязательно должны быть опрессованы, когда:
- Система отопления подготавливается к отопительному сезону.
- Система отопления сдается в эксплуатацию.
- В здании были заменены стояки.
- Заменялись трубы отопления.
- Завершен монтаж системы водоснабжения и отопления.
Произведение процедуры подтверждается документально.
Для этого есть акт опрессовки системы отопления, бланк заполняется соответствующим образом.
Суть опрессовки
В принципе, опрессовка системы отопления воздухом помогает выявить участки, герметизация на которых нарушена. Кроме воздуха в систему может быть закачена вода. Давление создается гидравлическими или пневматическими насосами. Если разгерметизация есть, об этом сразу даст знать вода, которая начнет просачиваться в щели. Если же производится опрессовка системы отопления воздухом, соответственно, выходить начнет он.
Опрессовка системы отопления воздухом СНиП оговаривает порядок процедуры и положенные для выполнения действия. Об утечках дают знать современные приборы, включенные в систему, поэтому большого числа работников для обслуживания отопительных систем сейчас не требуется.
Акт опрессовки системы отопления, образец можно увидеть на нашем сайте. В нем специалист делает отметку об ее параметрах, пишет заключение, ставит дату выполнения работ.
Подробнее о процедуре
В комплекс работ по опрессовке входит:
- Промывка гидропневматическая.
- Промывка химическая.
- Очистка отопительных контуров.
- Промывка и ремонт пластинчатых теплообменников.
- Сама опрессовка.
Если опрессовка труб отопительной системы не будет производиться, вероятность появления все новых протечек будет очень высокой.
На время проведения опрессовки, в здании, где она проводится, отключается вентиляция, горячее водоснабжение. За системами, подвергающимися опрессовке, организовывается наблюдение.
Опрессовка системы отопления воздухом СНиП более детально описывает перечень положенных мероприятий.
Опрессовка должна производиться с учетом особенностей работы приборов, включенных в систему отопления. В противном случае с их функционированием могут возникнуть проблемы. Самое неприятное, что о сбоях в работе устройств, жители здания узнать могут лишь по осени, когда на улице холодно и отопительный сезон уже начался.
В этом случае жильцы вынуждены платить по более высоким расценкам, потому что показания счетчиков на горячую воду в их квартиру неверные, расчет производится по среднему показателю. Весной и осенью максимальную экономию обеспечивает именно автоматика, и если она неисправна, это приводит к большим проблемам. Стоимость же ремонта всех приборов отопительной системы примерно такая же, как и стоимость проведения опрессовки труб.
На герметичность при опрессовке проверяются также бойлеры и теплообменники.
А давление воздуха или воды, которое нужно при опрессовке, должно быть приближено к максимальному пределу уровня давления, при котором может работать данная система.
Что касается цены на опрессовку, формируется она с учетом фактических трат. Опрессовка системы отопления цена зависит от:
- Тарифов, которые установлены теплоснабжающей организацией при совместных испытаниях отопительной системы.
- Состояния элементов системы.
Еще цена опрессовки зависит от того, каков объем коммуникаций в здании, где производится данная процедура.
Помните, что система отопления, работающая стабильно, будет залогом того, что в холодное время года вас не будут тревожить проблемы с подачей горячей воды или невозможностью платить по показателям счетчиков на нее.
Своевременная опрессовка труб избавит от внезапных протечек горячей воды. А ведь она может принести немало бед. Например, испортить дорогое напольное покрытие. Также, если вы не уверены в качестве работы отопительной системы, то, возможно, откажетесь зимой от поездки куда-нибудь в теплые края. А это, согласитесь, очень даже нездорово.
Поэтому проверка работы системы отопления должна проводиться регулярно.
